ライジングプレイス綾瀬

  • 東京都足立区西綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
1,980万円
96.7万円/㎡
相場
2,012万円
98.2万円/㎡
1,194
1,739
2,284
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,284万円
84.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライジングプレイス綾瀬
1,980万円（96.7万円/㎡）/ 5階 / 20.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は100.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円96.7万円5階 20.48㎡ 1K東
2025/09/262,490万円121.6万円4階 20.48㎡ 1K北
2025/08/232,250万円109.9万円2階 20.48㎡ 1K南
2025/07/012,180万円106.4万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/06/281,830万円87.4万円3階 20.94㎡ 1K北
2025/04/202,280万円111.3万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/04/091,830万円87.4万円2階 20.94㎡ 1K-
2025/03/302,380万円116.2万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/02/231,880万円89.8万円3階 20.94㎡ 1K-
2025/02/211,880万円89.8万円2階 20.94㎡ 1K-
2024/12/171,900万円92.8万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/132,200万円107.4万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/092,200万円107.4万円5階 20.48㎡ 1K南東
2024/06/132,050万円100.1万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/271,890万円92.3万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/032,000万円97.7万円3階 20.48㎡ 1K-
2023/11/261,900万円92.8万円2階 20.48㎡ 1K北西
2023/08/241,950万円95.2万円2階 20.48㎡ 1K北西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライジングプレイス綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,980万円96.7万円20.48㎡1K5階 / 5階建 東2016年152戸RC
2025/11/11グランフォース北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 2,730万円109.0万円25.05㎡1K5階 / 10階建 東2017年172戸RC
2025/04/09RisingPlace綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 北西2016年152戸RC
2024/06/13メインステージ北千住V
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K4階 / 9階建 -2018年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、足立区では29.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は足立区の平均と比較して39.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
足立区
69.3万円/㎡
前年比-29.8%

マンション概要

マンション名ライジングプレイス綾瀬
所在地東京都足立区西綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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