ライジングプレイス綾瀬

  • 東京都足立区西綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 152戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,950万円
95.2万円/㎡
相場
2,082万円
101.7万円/㎡
1,280
1,814
2,349
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,349万円
88.6万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライジングプレイス綾瀬
1,950万円（95.2万円/㎡）/ 5階 / 20.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,950万円95.2万円5階 20.48㎡ 1K東
2026/02/242,250万円109.9万円4階 20.48㎡ 1K-
2026/02/162,180万円106.4万円5階 20.48㎡ 1K南西
2026/01/192,280万円111.3万円2階 20.48㎡ 1K北西
2025/11/251,980万円96.7万円5階 20.48㎡ 1K東
2025/09/262,490万円121.6万円4階 20.48㎡ 1K北
2025/08/232,250万円109.9万円2階 20.48㎡ 1K南
2025/06/281,830万円87.4万円3階 20.94㎡ 1K北
2025/04/202,280万円111.3万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/04/091,830万円87.4万円2階 20.94㎡ 1K-
2025/03/302,380万円116.2万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/02/231,880万円89.8万円3階 20.94㎡ 1K-
2025/02/211,880万円89.8万円2階 20.94㎡ 1K-
2024/12/171,900万円92.8万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/132,200万円107.4万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/092,200万円107.4万円5階 20.48㎡ 1K南東
2024/06/132,050万円100.1万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/271,890万円92.3万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/032,000万円97.7万円3階 20.48㎡ 1K-
2023/11/261,900万円92.8万円2階 20.48㎡ 1K北西
2023/08/241,950万円95.2万円2階 20.48㎡ 1K北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライジングプレイス綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,950万円95.2万円20.48㎡1K5階 / 5階建 東2016年152戸RC
2026/02/06グランフォース北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 2,000万円79.7万円25.08㎡1K2階 / 10階建 東2017年172戸RC
2025/04/09RisingPlace綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 北西2016年152戸RC
2024/06/13メインステージ北千住V
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K4階 / 9階建 -2018年113戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、足立区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は足立区の平均と比較して34.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
足立区
70.6万円/㎡
前年比-14.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライジングプレイス綾瀬
所在地東京都足立区西綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション