ライジングプレイス綾瀬

  • 東京都足立区西綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,830万円
87.4万円/㎡
相場
1,882万円
89.9万円/㎡
1,373
1,712
2,051
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,051万円
81.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライジングプレイス綾瀬
1,830万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,830万円87.4万円3階 20.94㎡ 1K-
2025/04/202,280万円111.3万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/04/091,830万円87.4万円2階 20.94㎡ 1K-
2025/03/302,380万円116.2万円5階 20.48㎡ 1K北西
2025/02/231,880万円89.8万円3階 20.94㎡ 1K-
2025/02/211,880万円89.8万円2階 20.94㎡ 1K-
2024/12/171,900万円92.8万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/132,200万円107.4万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/07/092,200万円107.4万円5階 20.48㎡ 1K南東
2024/06/132,050万円100.1万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/271,890万円92.3万円4階 20.48㎡ 1K北西
2024/01/032,000万円97.7万円3階 20.48㎡ 1Kバストイレ別-
2023/11/261,900万円92.8万円2階 20.48㎡ 1K北西
2023/08/241,950万円95.2万円2階 20.48㎡ 1K北西
2023/04/051,650万円80.6万円2階 20.48㎡ 1R南西
2023/03/181,780万円86.9万円2階 20.48㎡ 1R南西
2023/01/272,030万円99.1万円5階 20.48㎡ 1K南東
2022/07/242,100万円102.5万円5階 20.48㎡ 1K南東
2021/06/271,880万円91.8万円5階 20.48㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ライジングプレイス綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 -2016年152戸RC
2025/04/09RisingPlace綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 北西2016年152戸RC
2025/04/20グランフォース北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 2,120万円84.5万円25.08㎡1K2階 / 10階建 東2017年172戸RC
2024/08/31メインステージ北千住V
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,180万円102.0万円21.38㎡1K4階 / 9階建 -2018年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、足立区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は足立区の平均と比較して2.7%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積10.94㎡〜30.94㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+1.5%
足立区
85.1万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライジングプレイス綾瀬
所在地東京都足立区西綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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